1、巧立名目收取各報(bào)名費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)用。
若招聘單位巧立名目，收取求職者各種形式的報(bào)名費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、押金等費(fèi)用，這些都是違法行為，求職者應(yīng)提高警惕，堅(jiān)決拒絕交納各種費(fèi)用。一旦上當(dāng)受騙，求職者可向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)保障監(jiān)察部門(mén)或公安部門(mén)報(bào)警，尋求法律保護(hù)！
用人單位招聘時(shí)，如果收取求職者任何形式的報(bào)名費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、押金等，均為騙子公司。
2、不要盲目簽字交錢(qián)。
用人單位先發(fā)給求職者一些產(chǎn)品資料并收取幾百元的資料費(fèi)要求過(guò)一周后考試，考試合格就錄用，不合格則不退資料費(fèi)。結(jié)果絕大部分的求職者考試都不合格，資料費(fèi)也就被單位“笑納”了。對(duì)此，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，招聘單位錄用人時(shí)與勞動(dòng)者訂立的是勞動(dòng)合同，不是產(chǎn)品推銷(xiāo)協(xié)議。勞動(dòng)者一定要提高警惕，不要去簽訂以推廣、促銷(xiāo)為名的民事協(xié)議，更不要頭腦發(fā)熱盲目簽字，隨意交錢(qián)。
3、警惕卷入任何形式的傳銷(xiāo)活動(dòng)。
傳銷(xiāo)是國(guó)家明令禁止的非法行為，千萬(wàn)不要偏信能使你一夜暴富的鬼話，以免誤入歧途！請(qǐng)記住：天上不會(huì)憑空掉餡餅，若有，也可能是個(gè)陷阱！任何人的成功都是經(jīng)過(guò)千辛萬(wàn)苦、勤奮努力得來(lái)的。
4、面試地點(diǎn)是臨時(shí)租借來(lái)的賓館等地。
正規(guī)的單位一般都有固定的辦公場(chǎng)所，若招聘單位面視地點(diǎn)選擇賓館等臨時(shí)租借來(lái)的地方，要高度注意，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。
5、招聘單位只有手機(jī)單一聯(lián)系方式。
在查看招聘單位的招聘簡(jiǎn)介時(shí)，用人單位要求先QQ聯(lián)系，這就存在著很大的問(wèn)題，正規(guī)公司會(huì)直接電話聯(lián)系或者以郵件的形式通知您去面試，不會(huì)在QQ里面面談。接到面試通知時(shí)，要問(wèn)清對(duì)方的辦公地址和固定聯(lián)系電話，若招聘單位只有手機(jī)單一聯(lián)系方式，要高度警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。
6、晚上預(yù)約面試。
若接到安排在晚上的面試通知，要高度警惕，要找理由改到白天上班時(shí)間，晚上就不要出去了，特別是女孩子，切記！
7、招聘面試在偏遠(yuǎn)的地方。
若用人單位招聘面試在很偏遠(yuǎn)的地方，即使在白天，也要注意警惕，若出了事，連報(bào)警的地方和機(jī)會(huì)都很難找，你還愿意去嗎？在接到面試通知的時(shí)候，一定要問(wèn)清楚公司的具體地址，先在網(wǎng)上查詢(xún)具體的位置，也可以順便查查公司的詳細(xì)情況。
8、謹(jǐn)慎到外地工作。
若需要到外地面試、工作，外地對(duì)您來(lái)說(shuō)，人生地不熟，在對(duì)單位沒(méi)詳細(xì)了解的情況下，要特別小心謹(jǐn)慎，不要冒然行動(dòng)，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。
1、最好一定要當(dāng)面交易，這是最好的交易方式，騙子其實(shí)明知道你和他不是一個(gè)地方的，所以騙子一般會(huì)先提出要當(dāng) 成交易，這樣先讓你心里放松 一下，讓你覺(jué)得他是真誠(chéng)的，其實(shí)他根本就 知道你不可能跟他當(dāng)成交易，然后還會(huì)問(wèn)你有沒(méi)有親戚朋友什么的 在那邊，切記，遇到這樣的，直接拉 黑吧。
2、交易一定要用第三方支付平臺(tái)，這樣大家都有保障，不支持第三方的或者不能見(jiàn)面交易的就根本不要理會(huì)，另外再 找吧，這肯定是騙子。
3、在交易前最好先百度一下對(duì)方的QQ號(hào)碼或者手機(jī)號(hào)碼，網(wǎng)絡(luò)上一般都留有騙子的信息的。
4、不要和對(duì)方聊的開(kāi)心就稱(chēng)兄道弟而忘記了自己的利益，有的騙子就會(huì)運(yùn)用心理戰(zhàn)術(shù)，從語(yǔ)言上先讓你覺(jué)得他很真誠(chéng) 能讓你相信他，一定要記住， 我是在交易，而不是在交朋友，時(shí)刻要把利 益擺在第一位，安全交易才是硬道理。
5、不要以為在校學(xué)生就不會(huì)是騙子，現(xiàn)在很多騙子都是大學(xué)生呢，更得小心謹(jǐn)慎。
6、郵遞方式一定要用正規(guī)的郵遞公司，例如EMS、順豐、申通等等。
7、第三方交換商品雖然麻煩，但這是除了面交之外的最安全的交易方法，因?yàn)橐叻沙绦颍砸欢〞?huì)有時(shí)間上的 耽誤，但一定切記，這樣才不會(huì)被騙。
1、出售商品均以“出售XXXX,價(jià)格XXX，有意的加Q詳聊”這些貼子大家都要小心留意一下，而且這些貼子出所售的商 品價(jià)格都會(huì)比市面上便宜許多，這就得留意了，不要貪圖小便宜，貪多必 失！
2、騙子通常都不會(huì)支持第三方，只會(huì)先打款或者先商品，提到支付寶或者財(cái)會(huì)通什么的第三方軟件就說(shuō)不會(huì)用，這時(shí) 候就要注意了，寧可另尋覓一 臺(tái)，也不要兵行險(xiǎn)著！認(rèn)真想一下到底是人家的商品好重要還是自己的辛苦錢(qián)重要！
3、某些騙子的手法有一點(diǎn)點(diǎn)高（其實(shí)也一眼就能看穿的），他們手上確實(shí)是有商品，但并不是真的想賣(mài)，只是用作誘 餌，先把商品的照片拍了上來(lái)， 然后靜等大魚(yú)上釣，交易的時(shí)候要求先款一半，然后說(shuō)會(huì)把商品郵給你，沒(méi)有問(wèn)題再把另外一半的錢(qián)給 的打過(guò)來(lái)，這樣就正中 下懷了，不要以為自己的權(quán)益有了保障，想一下自己有什么利益可言吧，不是被騙了全部，而是被騙了一半！
4、換商品或者求商品的這種騙子也會(huì)采用以上的方法，然后說(shuō)交易方式的時(shí)候當(dāng)然也不會(huì)采用第三方支付，而是要求 先商品后款，先款不行就會(huì)說(shuō) 可以大家同時(shí)把商品郵寄出去，這就要用正規(guī)的郵寄公司交易了，不過(guò)這種方法確實(shí)是有，只是上當(dāng)?shù)娜?應(yīng)該不會(huì)很多吧~
5、還有一種就是騙子說(shuō)快遞公司代收的業(yè)務(wù)，這也是不可信的，正規(guī)的快遞公司幾乎沒(méi)有這種業(yè)務(wù)。
1、查看雙方證件
A．房主查看房客身份證，(可向公安局確認(rèn)身份證)，并索取復(fù)印件做為合同附件；
B. 房客查看房主產(chǎn)權(quán)證明(可向當(dāng)?shù)禺a(chǎn)交易所進(jìn)行確認(rèn)) ，房主身份證(可向公安局確認(rèn)身份證) 及兩證的統(tǒng)一(即產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人與身份證相同) ，并索取復(fù)印件做為合同附件，有些只有使用權(quán)的老公房，則要看房東的公房租賃證和身份證是否相符；
合同簽字(房主方)與產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人如果不相同需有產(chǎn)權(quán)人的代理委托書(shū)，即如果通過(guò)經(jīng)紀(jì)人找房，需要查看對(duì)方的代理委托書(shū)。
2、確認(rèn)所有費(fèi)用
簽訂房屋租賃合同之前，查看水、氣、電、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等是否已結(jié)清，詢(xún)問(wèn)這些費(fèi)用是否包括在房租內(nèi)，如果不包括，是每個(gè)月定額，還是按照實(shí)際使用的費(fèi)用由承租人一方負(fù)擔(dān)，如何繳納等；
簽訂合同之前，還要跟房東或者經(jīng)紀(jì)人確認(rèn)房?jī)?nèi)的設(shè)備設(shè)施當(dāng)前的狀態(tài)，折舊和損壞是否計(jì)入扣除押金的費(fèi)用，并將其附在合同附件中。
3、確認(rèn)合同
簽訂租賃合同時(shí)要仔細(xì)閱讀合同條款，對(duì)于模糊內(nèi)容要詳加詢(xún)問(wèn)，并落實(shí)于紙質(zhì)租房合同，交押金需要收據(jù)，確認(rèn)扣除押金的的約定情況，退房時(shí)需憑收據(jù)拿回押金。
4、明確違約責(zé)任
違約情況如：出租人逾期交付房屋，租期結(jié)束承租人逾期退租等，可以每日按高于租金標(biāo)準(zhǔn)收取違約金；若出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租，可約定一次性承擔(dān)較高的違約金，也可以約定支付未使用租期的租金作為違約金。
5、入住之前
a.為了安全起見(jiàn)，入住之前最好跟鄰居了解下房源之前的租住情況，要求房東或經(jīng)紀(jì)人換鎖
b.跟房東或經(jīng)紀(jì)人確認(rèn)交房租的時(shí)間，以免因晚交房租而產(chǎn)生滯納金
c.檢查門(mén)窗，試用各種開(kāi)關(guān)、水、電、煤氣等
(1)、買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。
(2)、如賣(mài)方提供的房屋合法，可以上市交易，買(mǎi)方可以交納購(gòu)房定金(交納購(gòu)房定金不是商品房買(mǎi)賣(mài)的必經(jīng)程序)，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同(或稱(chēng)房屋買(mǎi)賣(mài)契約)。買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見(jiàn)后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
(3)、買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)，接受審查。買(mǎi)賣(mài)雙方向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門(mén)要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過(guò)戶手續(xù)，對(duì)無(wú)產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書(shū)面同意的情況拒絕申請(qǐng)，禁止上市交易。
(4)、立契。房地產(chǎn)交易管理部門(mén)根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購(gòu)買(mǎi)對(duì)象，按交易部門(mén)事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級(jí)申報(bào)審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。現(xiàn)在北京市已取消了交易過(guò)程中的房地產(chǎn)賣(mài)契，即大家所俗稱(chēng)的“白契”。
(5) 、繳納稅費(fèi)。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟(jì)適用房與其它商品房的稅費(fèi)構(gòu)成是不一樣的。
(6)、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門(mén)，買(mǎi)方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門(mén)申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。
(7)、對(duì)貸款的買(mǎi)受人來(lái)說(shuō)在與賣(mài)方簽訂完房屋買(mǎi)賣(mài)合同后由買(mǎi)賣(mài)雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買(mǎi)方的資信，對(duì)雙方欲交易的房屋進(jìn)行評(píng)估，以確定買(mǎi)方的貸款額度，然后批準(zhǔn)買(mǎi)方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更，買(mǎi)方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，銀行將貸款一次性發(fā)放。
(8)、買(mǎi)方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款，賣(mài)方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)后雙方的二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同全部履行完畢。
